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徒歩分数って本当に正しいの？2023-05-27
お部屋探しをしていると「●●駅徒歩5分の駅近物件！」や「徒歩1分！」なんて表記がある物件があります。
ただ皆さんの感覚的に表記されている徒歩分数ではないと感じることが多いのではないでしょうか。
これにはれっきとしたルールが存在しており、
不動産の広告に関する不動産業界の約束事であり、政府（公正取引委員会）が正式に認定したものを「不動産の表示に関する公正競争規約」といいます。
いわゆるおとり広告や誇大広告などを取り締まっているのが、「不動産公正取引協議会」というところです。
我々不動産業界に従事する者は、上記の規制を遵守して活動を行っています。
その中でも一般的なのが徒歩所要時間でしょうか。
これは上記の規約により「徒歩1分が80ｍ」に相当するものとして計算をすると定められております。
ですので800mの物件は10分という事になります。
ただこれは、坂道や信号機、踏切などを一切無視した表記となるので、
実際に歩いた時に赤信号に引っかかってしまったり、長い長い坂道では歩みも遅くなってしまいます。
その感覚のずれが、徒歩分数の違和感につながっていると思います
実際にお部屋探しをする際は複数物件見るので車で回ることが多いですが、
気になる物件があればぜひ実際に歩いてみてください。
徒歩10分だと思っていたのに15分もかかってしまった…
などといったミスマッチも防げます。
当店にてお部屋探しをされた際もお気軽にお申し付けください！
大井町の賃貸のことならザ・リーヴ阪急大井町店にお任せください！
ページ作成日 2023-05-27
